SOUS OFFRE
Venez découvrir cette agréable maison de 121m2 située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean.

Dans un environnement verdoyant au pied des vignes (bio), à proximité du centre-ville et de tous ses commerces (crèches, écoles, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins...), cette maison de plain-pied est composée de :

Une grande salle à manger avec plafond cathédrale, qui est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée en pierre, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un coin bureau est également aménagé dans la pièce principale.

L'espace extérieur se compose d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1681m2 env., d'une belle piscine chauffée avec volet roulant électrique entourée d'une terrasse bois. Une terrasse couverte est également attenante à la maison, abritant une cuisine d’été avec barbecue. Un garage indépendant et un abri accompagnent l'ensemble.

Chauffage avec cheminée et climatisation réversible. Des panneaux solaires sont également installés permettant d'absorber totalement les dépenses électriques de la maison.

Plusieurs solutions de transports disponibles à proximité avec les lignes de bus 403, 405 et 406 permettant d'accéder en direct au centre de Bordeaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24.

DPE : D
Réf 2031. DECLIC IMMO 33
Annonce proposée par Alexandre MICHEAU - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
Honoraires : 3,82 % TTC inclus charge acquéreur (416 000 € hors honoraires)