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- 94 000 € *

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Maison

ANGOULEME (16000)

59 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

En plein coeur du quartier de Victor-Hugo, maison de ville d'environ 59 m², idéalement placée !

En rez-de-chausée, une belle pièce de vie pouvant être aménagée en grand salon avec une cuisine ouverte. Lumière traversante, exposition Est-Ouest...

A l'étage, une salle de bain, une chambre, WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre en remaniant les cloisons !

Cette maison est idéale pour :
- Un premier achat (budget raisonné, emplacement idéal)
- Du locatif (meublée, Airbnb...)

La maison a été rénovée il y a une dizaine d'année (isolation, éléctricité)
Des travaux sur la toiture sont à prévoir ainsi qu'un coup de peinture.

Commodités très proches (commerces, marché Victor-Hugo, écoles etc.)

DPE : E

Réf 2186. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par BERNARD Vincent - 06 37 55 53 12 - vincent.bernard@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires charge vendeur

Réf 2186. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par BERNARD Vincent - 06 37 55 53 12 - vincent.bernard@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Loyer par semaine

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison
€	€	€