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Maison

ANGOULEME (16000)

Elle se compose au rez-de chaussée d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée. Une petite cour privée, au calme, vient compléter ce niveau pour les repas d'été en extérieur !

Au premier étage, vous retrouverez deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain rénovée.

Au deuxième étage, une nouvelle fois deux chambres (dont une de 14 m²!) et une dernière salle de bain.

Une grande cave en sous-sol vient compléter ce lot pour du stockage, l'entrepôt de bonnes bouteilles ou autre...

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 500 mètres de la place Victor-Hugo, et à moins d'un kilomètre de l'hyper-centre d'Angoulême et également de sa gare.

Les lignes de bus sont à proximités ainsi que les commerces dits essentiels : supermarché, boulangerie, pharmacie etc.

Toiture et charpente en bon état ! Les combles ont été ré-isolés il y a peu de temps. Maison saine et bien entretenue ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Réf 2161. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par BERNARD Vincent - 06 37 55 53 12 - vincent.bernard@declic.immo

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.000000€ et 2170.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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