Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre à rénover ? Ne cherchez plus !

Située sur la commune de La Rochenard à environ 10 minutes de Frontenay Rohan Rohan, 25 min du Niort et 45 min de la Rochelle, cette propriété constitue un atout intéressant pour les bricoleurs.

D’une surface habitable d’environ 92m², elle se compose :
Rez-de-chaussée : 3 pièces pouvant correspondre à d’anciennes chambres et salon, d’une cuisine, de WC séparé ainsi qu’une salle de bain.
Étage : Les greniers pouvant être aménagés proposent de grands espaces sous le toit, idéaux pour créer plusieurs aménagements tels que des chambres supplémentaires, bureau...

Atouts supplémentaires :
Atelier : idéal pour les bricoleurs, cet espace offre de nombreuses possibilités.
Grange.
Dépendances en ruines.
Terrain spacieux : Profitez d'une parcelle de plus de 1100 m² en retrait de la rue, offrant tranquillité et intimité.

Technique : fenêtres PVC double vitrage, ballon eau chaude 200L, assainissent individuel NON CONFORME, taxe foncière 2024 : 271€/an

Vous l'aurez compris, ce bien est brut et demande des travaux préalables avant de considérer la possibilité d'y résider.
Cette maison en pierre, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est parfaite pour les passionnés de rénovation. Si vous avez le talent et l'envie de créer votre propre espace unique, cette propriété est faite pour vous.

N'attendez plus pour découvrir son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf 2453. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires)