Vous recherchez une longère rénovée avec du caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Découvrez votre futur havre de paix.
Idéalement située au cœur de la commune de Vouillé, cette propriété permet un accès à pied aux écoles, commerces, supermarché et autres services du quotidien.

Cette maison de caractère sur 3 niveaux et se compose ainsi :

RDC :
Grande pièce de vie conviviale comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative, 2 WC ainsi qu’une buanderie.

ÉTAGE :
Palier desservant un espace salle de sport, 2 suites parentales supplémentaires avec dressing, WC et salle d’eau, ainsi qu’une 5ème grande chambre pouvant également servir de bureau, salle cinéma ou salle de jeux.

SOUS-SOL : Authentique cave en pierre.

ANNEXES :
Jardin clos et arboré d’environ 1 000 m², terrasse bétonnée, garage avec atelier d’environ 90 m², portail motorisé, atelier en pierre avec four à pizza ainsi qu’une double grange ouverte sur le jardin.

TECHNIQUE :
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée bois fonctionnelle, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, terrain piscinable, consommation électrique annuelle estimée à environ 2 200 €, aucun travaux à prévoir.

VIDÉO :
Découvrez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo.

Vous l’aurez compris, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et praticité. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant recevoir ses proches tout en profitant d’un environnement paisible et central.

Contactez-moi dès maintenant afin d’étudier ensemble ce magnifique projet de vie.

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 500 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an.