Nouveau : un cadre de vie paisible vous attend, entre eau, verdure et calme.

Cette ancienne fermette, située à Damvix, vous ouvre les portes du Marais Poitevin, territoire d’exception prisé pour ses balades en barque, ses pistes cyclables bucoliques et son atmosphère hors du temps.

Un cadre de vie privilégié : nichée dans une commune dynamique et accueillante, vous profiterez de toutes les commodités à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, restaurants, boucherie, coiffeurs…
Le tout à environ 35 min du centre de Niort, 40 min de l’entrée de La Rochelle et 30 min de Fontenay-le-Comte.

Ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon/séjour avec insert bois, espace cuisine à aménager, salle d’eau avec WC, arrière-cuisine avec WC, cellier
- À l’étage : une chambre, grenier.

Extérieur : hangar de plus de 170 m², anciennes dépendances, garage et jardin constructible avec arbres fruitiers.

Techniques : chauffage électrique + insert bois, Huisseries PVC, volets PVC et bois, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir.

Le + qui fait toute la différence : son accès direct à la Sèvre niortaise et à une conche, véritable invitation à l’évasion. Et si votre prochaine balade commençait depuis votre jardin, en barque ?

Avec de l’imagination, ce bien peut devenir une première acquisition pleine de charme, une résidence secondaire pour se ressourcer ou un gîte au cœur d’un site touristique recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d’investir dans un cadre naturel exceptionnel.

Contactez-nous pour une visite !


Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an.