D'une surface de 150 m² en béton brut, cet entrepôt en parpaing et toiture métallique est idéal pour une activité professionnelle artisanale. Vous pourrez y stocker votre matériel de diverses dimensions avec une hauteur allant de 3,5 m côté murs à 5,8 m sous faitage.
Ses dimensions plancher vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation avec une longueur de 15 m et une largeur de 10 m.
Deux grands portes d'accès (côté Nord-Est et Sud-Ouest) vous permettent d'y entrer de gros volumes sans soucis.
Placé juste en face un parking sans plots de délimitation, l'accès de poids lourds en est facilité.
Avec 8 m de longueur entre le portail et le hangar, vous pourrez y stationner facilement plusieurs véhicules. De surcroit, sur l'arrière, c'est encore un très bel espace goudronné de 15,7 m sur 27 m qui est mis à votre disposition.
Le bien est aux normes électriques et profite d'un récupérateur d'eau pour alimenter un évier.
Enfin, ce bien vous offre, en atout, une fosse de vidange placée sur le côté du bâtiment.
Situé à 34 min de l'autoroute à Saintes, 31 min de Cognac, et 22 min de St Jean d'Angely, vous disposez d'un champ d'intervention intéressant et équilibré sur les divers secteurs des deux Charentes et Deux-Sèvres. A découvrir.

Réf 5282. DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES
Honoraires : 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires)