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Appartement

VANNES (56000)

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence de 2010, située au nord de Vannes, grand studio de 42 m² ( possible de le transformer en T2). Il dispose d'un balcon, il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur composé d'une grande pièce de vie (séjour, cuisine espace chambre) de 31 m². Vous disposez également d'un parking en sous-sol fermé. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate.
Vendu avec locataire en place, bail de 3 ans, renouvelé en avril 2021,loyer de 360 € + 25 € de charges de copropriété.
Copropriété de 100 lots dont 57 lots d'habitation
Charges annuelles de 700 € dont 60 € par mois
Prix honoraires d'agence inclus : 145 600 €
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 4% TTC intégralement à charge acquéreur
Réf 479. DECLIC IMMO 56
Annonce proposée par MASSON Christine - 06 33 44 32 44 - christine.masson@declic.immo
Surface CARREZ : 42.06 m²
Réf 479. DECLIC IMMO 56
Annonce proposée par MASSON Philippe - 06 88 80 46 07 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600.00 €.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.
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