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- 199 500 € *

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Appartement

SAINT NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire quartier GAMBETTA - Proche parc paysager

DECLIC IMMO 44 vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 3 Bis, d’une superficie de 84,64 m² Loi Carrez, très bien entretenu, et à fort potentiel, situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 6 lots d'habitations, avec jardin collectif.

Il dispose d’une agréable pièce de vie de 29 m² avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée de 12.30 m², suivi de 2 chambres avec placard de 12.60 m² et 11.18 m², d’une salle de bains avec buanderie attenante.

Le chauffage individuel est au gaz, belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest.

Idéalement situé, dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles.
A pied : à 5 min du parc paysager, à 10 min de la Mairie et 10 min de la Place du Marché.

Une cave complète ce bien.

Réf BM-044
Annonce proposée par Barbara MORALI – 02 40 66 66 90 / 07 56 87 86 36 barbara.morali@declic.immo

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1 170 €. Pas de procédure en cours. 6 lots d’habitation
Prix hors honoraires : 190 000 €
Prix honoraires inclus : 199 500 €
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

DECLIC IMMO vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire Villès-Martin, Sautron, Pertuischaud, Kerlédé, Porcé, Saint-Marc-sur-Mer, Centre-Ville, Place du Commando, Parc Paysager, Plaisance, Ruban Bleu, l'Immaculée, Villeneuve, Trignac, Montoir de Bretagne, Saint-André-des-Eaux

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 402,00€ et 1 898,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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