Magnifique appartement au style MODERNE, entièrement rénové avec gout et à L'EMPLACEMENT IDEAL ! Tout est accessible à pieds, le centre ville, le port, la plage ! Quartier Le Chay-Les gardes (Eglise Notre-Dame).
Au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages et de 3 appartements au total, les charges annuelles sont minimes (un syndic gère la copropriété).
Cet appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, deux chambres dont une est actuellement transformée en salon avec un canapé convertible.
Une cave au sous sol est également présente.
La propriétaire vous laisse la totalité des meubles (si vous le souhaitez) sachant que ceux-ci sont très récents et de bonne qualité !
Idéal INVESTISSEURS ou personne désirant résider à proximité de tout, cet appartement devrait vous séduire. AUCUN TRAVAUX à prévoir !

Disponible 7Jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.




Réf . DECLIC IMMO 17
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.