Mandelieu offre un centre-ville dynamique et fleuri, célèbre pour être la capitale du mimosa et situé au pied des massifs de l'Estérel et du Tanneron. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des parcs ombragés ainsi que les paisibles berges de la Siagne qui permettent de rejoindre le bord de mer à pied ou à vélo. Elle est située dans le département des Alpes-Maritimes à 3 km des plages, à 8 km de Cannes, et à 31 km de l'aéroport de Nice.

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces de 45 m2 environ en étage élevé, avec ascenseur.

Il comprend :

- Une entrée,
- Un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse de 9m2 environ,
- Une chambre avec placard / penderie,
- Un dressing,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts :

- Appartement lumineux,
- Climatisation centralisée comprise dans les charges,
- Nombreux rangements,
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et autoroute)

Réf 1291. DECLIC IMMO 06
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52
Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 343 dont 74 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 321,11 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an.
Surface CARREZ : 45,61 M2.