Exclusivité - Idéalement situé à deux pas du village et des commerces et des écoles découvrez ce charmant appartement 2 pièces en étage, au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée avec plan snack, ouverte sur un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La grande chambre, dotée d’un placard intégré, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.
Une salle de douche avec WC, moderne et bien agencée, complète l’ensemble.

Vous profiterez d’une agréable terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation.

En annexes, ce bien dispose d’un garage fermé avec possibilité d’aménagement d’une mezzanine, d’une cave, ainsi que de stationnement extérieur complémentaire au pied de la résidence.

L’appartement peut être vendu meublé, offrant une solution clé en main, idéale pour une installation immédiate ou un investissement locatif.

Réf 1247. DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo
Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 196.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 208 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,34 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € par an.
Surface CARREZ : 43,3 m2.