La Rochelle, quartier St Maurice entre la Genette et Bel Air, à quelques minutes du front de mer et du vieux port. Découvrez ce T3 au 3ème et dernier étage d'une résidence située dans un ensemble verdoyant.
Il se compose d'une entrée desservant d'une part une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis d'autre part un séjour ouvert sur un balcon exposé plein Sud, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une vue dégagée. Stationnement facile au pied de l'immeuble.

Le quartier calme de Vaugouin vous permettra d'accéder à toutes les commodités en quelques minutes à pied de la résidence, l'environnement paysagé et aéré en font un cadre de vie agréable en plein cœur de ville. Bus, commerces, école, collège, pharmacie, pôle de santé à proximité immédiate. Piste cyclable permettant de rallier le mail, la place de Verdun ou encore le marché central en moins de 10min. Plus au Nord accès à la plage de Chef de baie et à l'île de Ré.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 317 dont 110 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 74.20 m² Réf 5304. DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - valentine.ouvrard@declic.immo
- EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 74.2 m²