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- 61 900 € *

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Appartement

GREOLIERES (06620)

Votre agence Déclic Immo 06 vous propose ce charmant studio entièrement rénové et meublé au 2ème étage d'une résidence très calme située à Gréolières-les-Neiges, en zone naturelle protégée (aucune perspective à 45 minutes de Grasse. L'accès de l'appartement s'effectue au rez-de-chaussée de la résidence, au niveau du hall d'entrée (pas d'escalier pour toute aisance).
Il offre un salon / séjour très lumineux avec cheminée bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est permettant une vue panoramique sur les pistes, une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, grille pain, vaisselle.. etc ), une salle de bains avec wc.
L'ensemble comprend également un placard à skis et un cellier à proximité de l'entrée de l'appartement (potentiel de transformation en T2).
Facilité de stationnement extérieur.
Aucun travaux intérieurs à effectuer, électricité aux normes en vigueur, ni travaux de copropriété à prévoir (toiture zinc récente).
Forte sollicitation locative au sein de la copropriété.
Commerce de proximité (pain, poste, épicerie).
L'équipe a été séduite autant par le confort de l'appartement clé en main, que par la vue panoramique.
DPE : F
Surface CARREZ : 25.87 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €.
Réf 1019. DECLIC IMMO 06
Annonce proposée par LEPAN Kévin - 06 50 44 37 96
RSAC N° 917 475 238 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 695,00€ et 921,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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