Situé à l’est de Grasse, au sein d’une charmante copropriété du début du XXème siècle, cet agréable appartement climatisé de 2/3 pièces en rez-de-jardin séduit par son jardin privatif d’environ 80 m² et ses deux terrasses.
Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une première terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

La terrasse exposée plein sud offre une belle vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer.

Un petit débarras complète ce bien.

La copropriété est entièrement clôturée et l’appartement bénéficie d’un accès indépendant. Possibilité d’aménager un véritable 3 pièces.

Réf 1232. DECLIC IMMO 06
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo
Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 340 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € par an.
Surface CARREZ : 55,67 m2