Appartement vendu loué, bail d'un an en meublé signé en septembre 2026

Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement Type 2 en parfait état offre une surface privative de 43,20 m² (Loi Carrez).

Il se compose de deux pièces principales comprenant :
Une entrée
Une cuisine aménagée
Une salle de douche
Des WC séparés
Un cellier, pratique pour le rangement

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements au quotidien.

Les charges de copropriété comprennent :
L’eau froide
L’eau chaude
Le chauffage
Les charges communes générales

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Montant du Loyer HC: 490€
Provisions de charges mensuelles : 145€ dont 15€ de taxes Ordures ménagères

Taxe foncière 848,00 €


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 916 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 84 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 102 € par an. Réf 2160. DECLIC IMMO 37
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo
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