Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche.
Au rez-de-chaussée d’une résidence récente .
Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest,
Un dégagement,
Une chambre avec placard et accès direct à la loggia,
Une salle d’eau avec WC.
La loggia bénéficie d’un double accès (séjour et chambre)
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu loué – Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles.





Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo
- Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²