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- 195 000 € *

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Appartement en résidence

TOURS (37000)

TOURS CENTRE HISTORIQUE à deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans une rue calme
situé à 15 minutes à pied de la gare de Tours et de la rue Nationale, transports en communs et commerces à moins de 5 minutes à pied.
Bel appartement ancien de 52.54 m2 carrez entièrement rénové et modernisé tout en gardant son cachet : parquet traditionnel en chêne et cheminées d'époque. Il n'y a plus qu'a y poser ses valises
Situé en rez-de-chaussée sur-élevé avec son entrée indépendante, d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement offre une belle exposition sur trois faces Est-Ouest et Sud . Il se compose d'une entrée d'un séjour cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau meublée avec douche et de WC séparées.
Le plus de cet appartement est sans nul doute sa grande cave 23 m2 au sol avec fenetres acces direct depuis l'appartement, potentiellement aménageable et situé juste au-dessous de l'appartement.
Surafce utile de l'appartement environ 75m2 avec la cave

Société par action simplifiées
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 530 €.
Honoraires charge vendeur
DPE : F
Réf 1848. DECLIC IMMO 37
Annonce proposée par BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo
Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 422,00€ et 1 924,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 24/02/2022 (abonnement compris)
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