Rue Nelson Mandela à Mignaloux-Beauvoir, investissez dans ce beau T3 d’environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement. Écoles, commerces, parc et CHU se trouvent à proximité.

Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Green Village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi que 2 stationnements extérieurs privatifs.

Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille.

Menuiseries double vitrage, exposition Ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et AUCUN TRAVAUX à prévoir.

Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028.
Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 848,12 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 € par an.