Situé dans le quartier historique de Grasse, cet agréable appartement d'angle de type 3 pièces vous offre un cadre de vie citadin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dans un immeuble typique du centre ancien, cet appartement bénéficie d'une luminosité agreable grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de detente, d'une chambre avec placard, d'un second coin nuit ou bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
Vous apprécierez le cachet des poutres en bois qui confèrent à cet espace une atmosphère authentique. La situation géographique est un véritable atout : à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement au calme.
L'appartement dispose d'une cave en annexe et se situe dans une copropriété en très bon etat. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf 1220. DECLIC IMMO 06
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12
Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 9.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 602 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 € et 1 378 € par an.
Surface CARREZ : 58,14 m2