Bordeaux Palais de Justice / Gambetta

Élégant T2 au sein d’un bel immeuble en pierre
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta et de la rue Sainte-Catherine, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 50 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cloison afin de créer un espace de vie plus convivial et contemporain.

L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau.

Situé dans un superbe immeuble en pierre, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Points forts :
-Adresse recherchée à proximité immédiate du Palais de Justice et de Gambetta
-Appartement fonctionnel et en très bon état
-Belle luminosité et absence de vis-à-vis
-Charme de l’ancien dans un immeuble en pierre
-Fort potentiel d’aménagement de la pièce de vie

Infos pratiques :
- Salle de sport et commerces au pied de l’appartement
- École à proximité
- Accès place Gambetta
- Tram ligne A et B et bus à pied

Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d’illustrer un potentiel d’aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Stéphane Sinsou – DÉCLIC IMMO - 06 76 49 81 57



Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €