Ensemble immobilier comprenant une partie HABITATION et une partie BUREAUX situé à St Georges les Baillargeaux.

A10 à environ 10 mins, POITIERS à environ 15 mins et le FUTUROSCOPE à moins de 10 mins, profitez d'un grand nombre de services à proximité.
Idéal pour artisan ou profession libérale, activité professionnelle nécessaire.

BUREAUX, espace bureau, salle de réunion, cuisine, salle d'eau, WC, et un garage.

HABITATION (possibilité de l'aménager en bureaux) : Grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger, 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau, WC, porche couvert et une terrasse.

EXTÉRIEUR, terrain clos de 2772 m² environ, portillon, grand portail d'accès, cour enrobée avec contours pavés, jardin arboré, zone calme et facile d'accès. Bien situé dans une ZONE ARTISANALE.

TECHNIQUE, Double vitrage, électricité aux normes, chauffage au sol gaz de ville, poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Raccordement au Tout À l'Égout, taxe foncière de 2000 €, Fibre internet disponible.

Quelques finitions à prévoir, à juger ensemble sur place.

VISITES sur rendez-vous, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

DPE : C
Réf 2006. DECLIC IMMO 86
Annonce proposée par ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo
RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).