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- 231 000 € *

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Maison

RUFFEC (16700)

A proximité de Ruffec, pavillon de plain pied de 130m² avec jardin et piscine.
Le séjour lumineux de 62m² environ se compose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte & équipée ainsi que d'une cheminée. Par la baie vitrée, vous disposez d'une salle de sport avec jacuzzi. L'accès à la piscine est possible depuis le salon ou par la veranda, très agréable aux beaux jours. Coté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et un WC séparé. Garage attenant avec porte motorisée et portail extérieur en alu profilé.
Cette maison est bâtie sur un terrain d'environ 1000m² clos et arboré, avec piscine de 7mx3m.
A 5 minutes de la zone commerciale de Longchamps à Ruffec, vous profitez des nombreux commerces et services de proximité (écoles, hôpital, gare...)
L'accès rapide à la RN10 vous permet d'être à 30 minutes de la zone des montagnes à Champniers et 35 minutes de la gare d'Angoulême.
DPE : C
Réf 2208. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 396,00€ et 1 888,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)
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