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Maison

NIVILLAC (56130)

A 8 kms de La Roche Bernard, au calme d'un hameau, cette MAISON EN MADRIERS aux beaux volumes et sur sous-sol complet sur un terrain de 26 000m² boisé et avec étang au charme bucolique n'attend plus que vos valises.
EXCEPTIONNEL ENVIRONNEMENT pour les amoureux de la nature et de sérénité .
Cette maison s'ouvre sur une spacieuse entrée, puis s'ensuit un vaste salon séjour avec sa cheminée insert à bois, l'ensemble baigné de lumière par les baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur l'étang et la Vilaine, une cuisine aménagée et équipée.
Puis COTE NUIT vous découvrirez et toujours de plain pied une suite parentale avec sa salle de douche spacieuse, puis 2 autres agréables chambres, un water-closet.
A l'étage le palier distribue 5 confortables chambres, une salle de bain et une salle de douche ( une chambre a son balcon vue ETANG)
L'ensemble de la maison repose sur un sous-sol total décomposé en une buanderie, un garage et pièces de rangement avec accès sur une terrasse à finir d'amènager..
Au calme,et à l'abri des regards. ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Située sur la communue de NIVILLAC, la maison bénéficie des commerces et écoles de NIVILLAC ET DE LA ROCHE BERNARD.
Associations sportives et culturelles par le bias de la MAIRIE .
A moins de 10 mn de la Roche Bernard,20 MN DES PLAGES 25 mn de la gare de Redon de 1 H de Nantes et de 1h15 de RENNES
Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD SAINT DOLAY NIVILLAC MARZAN FEREL ARZAL MUZILLAC NOYAL BEGANNE THEHILLAC MORBIHAND SUD
Tel 06 59 21 15 75 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville
Prix honoraires de vente inclus : 885 800 € Prix net vendeur :860 000 € Honoraires :3% TTC inclus entièrement à charge acquéreur..

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

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