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- 152 250 € *

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Maison

MANSLE (16230)

À 5 minutes de Mansle avec ses écoles et commerces, à 5 minutes de la RN10, venez découvrir cette maison de village.
Maison composée d'un grand séjour, une cuisine et son arrière-cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et un WC.
À cela, il faut rajouter environ 100 m2 pouvant être aménagés pour agrandir la maison.
Un double garage de plus de 60 m2 est attenant à la maison avec des portes automatiques.
Une jolie cour clos de mur en pierre dans laquelle se trouve un puits et un appentis abritant un barbecue.
Les pierres apparentes et les poutres lui confèrent le cachet de l'ancien.
À 50 mètres, se trouve également un terrain de plus de 600 m2 permettant d'accéder à la Charente. Idéal pour un jardin ou des moments en famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison pour une famille et des chambres d'hôtes peuvent être aménagées.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)
DPE : F
Réf 2249. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo
RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 780,00€ et 3 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
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