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- 270 000 € *

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Maison

LA ROCHELLE (17000)

A la Rochelle, venez découvrir cette maison, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. À seulement 8 minutes du centre-ville, que ce soit en vélo ou en voiture, cette maison familiale et lumineuse de 85 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 450 m². Vous y trouverez deux garages et un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : Le séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, la cuisine, aménagée et indépendante, complétée par un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec loggia et une autre avec un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Points techniques : Double vitrage sur menuiserie bois - Volets manuels - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Abri de jardin - puit. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280,00€ et 3 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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