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Maison individuelle

ROYAN (17200)

Dans un quartier calme et très prisé de ROYAN et à proximité de la plage, je vous invite à découvrir une maison de 168m² habitable édifiée sur une parcelle de 722 m². Cette maison est actuellement divisée en deux logements sur deux niveaux mais en fonction de vos besoins il est tout à fait possible de les réunir (emplacement escalier toujours existant).
Sur le niveau principal vous disposerez d'une surface d'environ 93 m² avec un salon/séjour d'environ 43m², une cuisine aménagée, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 18m² supplémentaire agrémente le niveau principal (bureau, chambre...).
Le sous sol a été entiérement aménagé pour créer un logement de 75m² habitable. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une seconde chambre de plus de 23m² avec salle d'eau et un wc séparé.
Les atouts de ce bien sont indéniablement l'emplacement, les beaux volumes, le jardin arboré et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Alors, sans plus attendre, appelez moi au 06.14.39.28.81 afin de visiter cette maison à quelques pas de la plage ! A très bientôt !

Prix HAI 501 600 euros TTC

Réf 4773. DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par LONGELIN Maggy Agent commercial inscrit au RSAC n°818 036 709 -
06 14 39 28 81 - maggy.longelin@declic.immo

* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

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