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- 222 600 € *

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Maison de village

COULONGES SUR L 'AUTIZE (79160)

Située à 5mn de toutes commodités (Coulonges sur l'Autize), à 20mn de Niort et 15mn de Fontenay Le Comte, cette maison de bourg entièrement rénovée est composée comme suit :
Au RDC : une cuisine équipée, un grand séjour-salon équipé d'un poêle à granulés puis un wc.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème(24m²), une grande salle de bain composée de 2 vasques, une baignoire, une douche et un wc.
Au 2ème étage, les combles aménageables offrent encore du potentiel (environ 80m²).
Des annexes (cave, atelier) complètent ce bien.
Un extérieur (cour et coin pelouse, porche pouvant abriter un véhicule) sans vis à vis est un gain d'espace et de confort bienvenu.
Autres atouts : Proximité de l'A10 et de l'A83 ; En 1h, on est arrivé à La Rochelle et en 1h15, on peut profiter des plages de Vendée.
Alors, si vous aimez le charme de l'ancien et le calme de la campagne, n'hésitez pas, cette maison vous attend !
DPE : C
Réf 2187. DECLIC IMMO 79
Annonce proposée par GAUVRIT Isabelle - 06 70 76 06 49 - isabelle.gauvrit@declic.immo
RSAC N° 911 730 299 Ville du greffe : NIORT

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (212 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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