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Maison

CLERMONT L'HERAULT (34800)

Clermont L’Herault, à 10 minutes du Lac du Salagou, à 40min de l’aéroport de Montpellier, 30 min de Béziers et à 45km de Sète et des plages.
Proche du centre-ville, des commerces et des écoles (maternelles, école primaire, collège et lycée à moins de 10 min à pied).
Double maison de plein pied de 214 m² ( une de 132m² et son extension de 82m² ) sur un terrain arboré de 5580m² .

La première entièrement rénovée dispose de 3 chambres avec placards intégrés, 1 séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain
La seconde, neuve, bâtie en 2019, en est l’extension, avec 2 chambres, 1 séjour, une cuisine ouverte et une salle d’eau
Les deux disposent de la climatisation réversible, du chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres pvc double vitrage, baie vitrée en alu, terrasse etc .

A ces deux maisons , viennent s’ajouter un garage indépendant et aménagé de 100m², une remise bâtie , des places de parking avec deux portails indépendants , des raccordements électrique supplémentaires pour modifications futures, le tout à l’égout.

Le terrain de 5580m² est piscinable.

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)
Réf 1063. DECLIC IMMO 34
Annonce proposée par Baldé Halimatou - 06 11 22 30 94 - halimatou.balde@declic.immo

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/08/2021 (abonnement compris)
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