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Longere

SAINTE MARIE (35600)

Sur la commune de Sainte-Marie, dans une quartier calme, et néanmoins proche du bourg, DECLIC IMMO Vous propose cette longère du 17eme siècle, de 216 m² en partie rénovée sur un terrain de 1500 m² piscinable et sans vis à vis .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un confortable hall d'entrée, s' ensuit un salon séjour avec insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée egalement pourvue d'une cheminée, suit une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparés.
Possibilté création d'une chambre de plain pied .
A l'étage, par un bel escalier de créateur, vous accéderez à une mezzanine et dans un corridor desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain et un WC indépendant .
MULTIPLES RANGEMENTS .
Un garage et une cave complètent ce bien.
Une dépendance à rénover.
Quelques rafraîchissements à prévoir, dont la toiture.
LE PLUS UNE DEPENDANCE RENOVEE ET INDEPENDANTE STYLE DUPLEX POUR GITE OU LOCATION AVEC TERRASSE ET JARDINET .( location base de 500E)

Située à quelques minutes du centre de Sainte Marie de Redon, cette maison bénéficie de la proximité de deux écoles, d'une pharmacie, d’une boulangerie patisserie, d'un pool médical et de surfaces alimentaires .
Associations sportives et culturelles par la mairie .
A moins de 30 mn de la Roche Bernard, 6mn de la gare de Redon .de 45 mn de RENNES et 1h15 de NANTES

Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY BEGANNE RIEUX TEHILLAC PEAULE PEILLAC MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville Prix honoraire de vente inclus : 380000 € Prix net vendeur : 391400 € Honoraires 3,00 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).

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