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Immeuble

NIORT (79000)

Au rez de chaussée d'une petite copropriété, quartier du "Petit Leclerc", 5 min à pieds de Port Boinot, moins de 10 du marché et des rues piétonnes, au coeur d'un quartier avec tous commerces et services, venez découvrir ce local qui peut être envisagé de multiples manières .
- comme immeuble pour investisseurs à usage mixte commerce/habitation de 3 ou 4 lots à diviser (en locatif ou à la revente). Le bien possède 3 accès différenciés.
- comme locaux commerciaux, scindés ou non.
- comme plateau de travail pour entreprise ou profession libérale
- comme résidence principale avec un cabinet annexe là encore pour profession libérale.
L'emplacement au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Niort, à proximité de toutes les commodités, tout en ayant un accès sur la rocade Nord à 300m, ne peut laisser indifférent !
DTG et règlement de copropriété réalisés.
Ce bien peut être lié avec notre mandat 2196.

Réf 2228. DECLIC IMMO 79
Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo
RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (138 095,24 € hors honoraires)

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (138 095.24 € hors honoraires).

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