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- 353 600 € *

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Appartement

SAINT NAZAIRE (44600)

DECLIC IMMO vous présente à la vente ce superbe appartement Duplex T5 de 106m² Loi Carrez, idéalement situé proche du Front de Mer, de la Mairie et du Parc Paysager de Saint-Nazaire.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour de 37m² avec carrelage au sol et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon filant de 6.15m² exposé Sud / Est.
Un couloir dessert une lingerie, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres spacieuses avec placard (11.46m², 11.47m²).

Un escalier en bois s'ouvre sur 2 suites parentales, d'environ 9.20m² et 16m², l'une avec sa salle de bains et la seconde avec une cabine de douche, toutes deux privatives.

Cet appartement se situe au 2ème étage sur 2, dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges.
Un jardinet collectif de 30m² et une cave complètent ce bien.

Totalement refait avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.

Le DPE (validité 10 ans) date de 2016 avant la rénovation, il devra être actualisé.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - 200 € de charges par an - pas de procédure en cours - nombre de lots : 10
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)

Référence : DI44-32 - Annonce proposée par votre Centre Déclic Immo 44 - 02 40 66 66 90 - centredeclicimmo44@declic.immo

DECLIC IMMO vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire Villès-Martin, Sautron, Pertuischaud, Kerlédé, Porcé, Saint-Marc-sur-Mer, Centre-Ville, Place du Commando, Parc Paysager, Plaisance, Ruban Bleu, l'Immaculée, Villeneuve, Trignac, Montoir de Bretagne, Saint-André-des-Eaux

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750.00€
Prix moyen des énergies indexés au 18/07/2019 (abonnement compris)
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