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- 249 900 € *

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Appartement

BRUGES (33520)

Exclusivité - SOUS COMPROMIS
Agréable appartement T4 rénové, situé à 10 minutes de Bordeaux dans le centre-ville de Bruges, à proximité du parc Treulon, des commerces du centre-ville et des transports en commun (bus, Tram & TER).

Au 2ème étage d'une résidence calme des années 70, cet appartement T4 de 80m2 est composé d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un cellier.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'une des chambres peut être utilisée comme bureau, avec un accès internet par la fibre.
L'appartement est traversant et bénéficie ainsi d'une double exposition.
L'ensemble a été rénové récemment.

Une place de parking privative en extérieur accompagne également ce bien.
La résidence est équipée d'un local à vélos sécurisé.

Emplacement idéal en centre-ville de Bruges avec le marché et tous les commerces accessibles à pieds.
Crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont également à proximité.
Plusieurs solutions de transports en communs sont accessibles à pied :
- Tram ligne C, arrêt "Gare de Bruges" accés direct Bordeaux centre.
- TER arrêt "Bruges" (accès direct à la gare Saint-Jean en 18min)
- Bus lignes 29, 35 & 72
- Parc relais TBM "Gare de Bruges"
Idéal premier achat ou investissement locatif (colocation).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24.


DPE : D
Réf 2032. DECLIC IMMO 33
Annonce proposée par Alexandre Micheau - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
Prix Honoraires Inclus 249 900 euros
Prix Hors Honoraires 238 000 euros
Honoraire 11 900 euros soit 5% charge Acquéreur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 593 dont 296 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/12/2021 (abonnement compris)
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