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Maison

CHAUNAY (86510)

BAISSE DE PRIX
Maison T6 d'environ 309 m² sur 2 niveaux avec une surface utile d'environ 174,30 m², sur une parcelle de 6800 m².
Gros volume pour cette maison située à la campagne, sans vis à vis, à proximité du bourg de Chaunay, où vous trouverez tous les commerces de proximité tels que médecin, kiné, pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeuse, bureau de poste et école élémentaire.
Située à 9 minutes de Couhé, 18 minutes de Vivonne et à 17 minutes de Ruffec.
Au rez-de-chaussée, vous allez pouvoir apprécier un séjour exposé au Sud d'environ 27 m², un salon d'environ 20m², avec parquet au sol pour chacune des 2 pièces, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec vue sur le jardin.
L'étage est composée de 3 belles chambres spacieuses et une autre pouvant faire office de bureau et ou de dressing, l'ensemble sur parquet, d'une salle d'eau d'environ 9 m² avec wc.
LES PLUS : une véranda avec accès sur le jardin d'environ 36 m² - une arrière-cuisine d'environ 6 m² avec évier et fenêtre donnant sur le jardin - une cave d'environ 43 m² dont une partie en pierres apparentes - un grenier d'une superficie d'environ 51 m² - des dépendances avec différents espaces de rangements et pouvant faire office de garage d'une superficie d'environ 250 m² - adoucisseur d'eau.
Taxe foncière 696 €
REPRISE FOND DE COMMERCE : posibilité de reprendre le fond de commerce crèmerie/fromagerie/camion/magasin et marché qui est attenant à la maison, non compris dans le prix de vente FAI. Photos et renseignements sur demande.

Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (241 500 € hors honoraires)
Réf 1978
DECLIC IMMO 86 28 avenue du 8 mai 1945 86000 Poitiers
Annonce proposée par AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - michele.audru@declic.immo

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (241 500 € hors honoraires).

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