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Maison

LUSIGNAN (86600)

Maison T5 d'environ 165 m² habitable sur 3 niveaux et son jardin d'environ 174 m², clos de murs, au calme sans vis-à-vis.
Vous allez évidemment apprécier cette jolie maison, située à proximité de toutes les commodités et services qu'offre le centre-ville de Lusignan, agrémentée de son jardin aménagé et clos de murs, et de sa terrasse d'environ 32 m² exposée Sud/Ouest.
Vous allez trouver au rez-de-chaussée une belle cuisine très lumineuse avec vue sur le jardin, aménagée et équipée, d'environ 18 m², une buanderie, un séjour d'environ 22 m² et un wc séparé.
Le 1er niveau accueille un salon d'environ 32 m² orné d'une cheminée, une chambre d'environ 17 m² avec placards de rangements, une salle de bain en totalité carrelée et un wc séparé.
Concernant le dernier niveau, il accueille une grande chambre avec une partie bureau d'environ 17 m² et une autre chambre d'environ 14 m², disposant de placards de rangements.

LES PLUS : une cave d'environ 23,50 m² - un atelier au fond du jardin disposant de l'électricité et d'une mezzanine (rangements) - le tout à l'égout.
Taxe foncière 1100 €.
Cette maison a été complètement rénovée : toiture changée en octobre 2019, isolation complète.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage situé à deux pas de la maison, d'environ 103 m².
Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Réf 1977
DECLIC IMMO 86 28 avenue du 8 mai 1945 86000 Poitiers.
Annonce proposée par AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - michele.audru@declic.immo

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

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