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Maison

RUFFEC (16700)

Maison sur sous-sol d'environ 112 m² sur un terrain d'environ 912 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre-ville de Ruffec.
La maison se compose ainsi : vous avez une belle entrée d'environ 7 m² et vous accédez au salon/séjour d'environ 33,50 m², très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis vous disposez de 3 belles chambres dont l'une fait environ 14 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche, sêche-serviette électrique et un meuble simple vasque et wc séparé. Vous disposez également d'une véranda d'environ 14,40 m² que vous pourrez aménager en cuisine d'été.
LES PLUS : un garage d'environ 33 m² - un sol-sol disposant d'un cellier avec vasistas d'environ 21 m² et d'une autre pièce exploitable d'environ 43 m² - une salle d'eau et wc d'environ 3,65 m² - un grenier exploitable - un cabanon de jardin.
Tout à l'égout - taxe foncière 1551 €
Cette maison a été totalement rénovée : toiture refaite en 2012, isolation de la charpente et du sous-sol, remise aux normes de l'électricité.
Vous avez un accès au fond du jardin pour pouvoir garer une autre voiture, voir un camping-car, puisque un emplacement est prévu à cet effet.

Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) DPE : D
Réf 1975
DECLIC IMMO86 28 avenue du 8 mai 1945 86000 Poitiers
Annonce proposée par AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - michele.audru@declic.immo

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires).

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