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Maison

VIVONNE (86370)

BAISSE DE PRIX
INVESTISSEMENT LOCATIF ET/OU PRIMO-ACCEDANT
Maison de ville sur 3 niveaux, en proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Vivonne, d'environs 109 m², en cours de restauration; le crépi extérieur sera refait avant la vente.
Vous pouvez bénéficier d'un jardin de loisir ou potager, à la location (selon disponibilité) situé à deux pas de la maison.
Cette belle maison de ville en pierre possède en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central) et un wc.
Au 1er étage, vous disposez d'une chambre parentale de plus de 21 m² avec une salle de bain disposant de rangements intégrés et wc séparé.
Le deuxième étage accueille 2 chambres dont chacune d'entre elles possèdent de belles poutres apparentes traversantes, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et wc.

LES PLUS : : Sous-sol d'environ 38 m²- Chauffage au gaz de ville avec thermostat- Tout à l'égout- Fenêtre PVC double vitrage- Maison très économe car très bien isolée.
Investissement locatif, rendement de 5,71%
Je vous invite à me contacter pour des informations complémentaires.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Réf 1947
DECLIC IMMO 86 28avenue du 8 mai 1945 86000 Poitiers
Annonce proposée par AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - michele.audru@declic.immo

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

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