A quelques encablures de La Roche Bernard, proche de la Vilaine, et 3mn du bourg rajeunie de Nivillac avec son école primaire, supérette, cette maison contemporaine de 155m² s'ouvre sur une entrée avec placards, s'ensuit une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43m² avec sa cuisine aménagée et équipée,un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète soit double vasques, douche italienne et baignoire ainsi qu'un un water-closet indépendant et le cellier fera du rez de chaussée de cette contemporaine un espace de vie des plus confortable .
L'étage propose trois spacieuses chambres avec placards, une salle de jeux ou bureau et une salle de bain et toujours notre water-closet indépendant.
Cette belle maison a d'autres atouts soit son double garage d' environ 50m² avec ses portes sectionnelles électriques et son terrain de 1200m² pouvant arecevoir une piscine et son chalet en bois pour outillage de jardin.
CHAUFFAGE POELE A PELLETS . BALLON D EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE
PANNEAUX SOLAIRES qui genèrent un gain de 900e par an, puits.
CLASS B
BELLE CONSTRUCTION.
Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE BEGANNE RIEUX LE GUERNO TEHILLAC MORBIHAND SUD
Tel 06 59 21 15 75 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville
Prix honoraires de vente inclus :300440€ Prix net vendeur :290 000 € Honoraires : 3.6% TTC inclus entièrement à charge acquéreur.

* Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).