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Maison en pierre

LA VRAIE CROIX (56250)

DECLIC IMMO, Sophie Guérin 06.45.81.92.97 vous propose : Au coeur du charmant bourg de La VRAIE-CROIX, à seulement 15 minutes de Vannes, cet immeube en pierre avec 1 extension en parpaing vous offre de beaux volumes qui pourront s'adapter à divers projets : vous disposez entre autre, d'une belle surface de plain pied : cuisine de 16 m², 1 pièce de 48 m² avec bar, 1 pièce supplémentaire d'environ 67 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'un bloc sanitaire, 1 cuisine pro, 1 remise et 1 buanderie. Au 1er étage, vous trouverez la partie appartement de Type 4, avec 1 accès indépendant et 1 terrasse. Vous disposez également d'un studio de 33 m² en cours d'aménagement. L'ensemble est implanté sur 1 parcelle de 847 m² avec un jardin agréablement arboré et clos, constructible. Un garage, 2 abris de jardin, ainsi qu'un atélier de + de 30 m² complètent les prestations.
Pour les investisseurs : facilité pour créer plusieurs logements. Pour les créatifs, possibilités d'activité professionelle... ou encore, idéal pour une grande famille.

Ce bourg fleuri à l'ambiance Bretonne se situe à mi chemin de Questembert et d'Elven (8km), à 3 km de Sulniac (supermarché), et offre un vie associative dynamique, cabinet médical, écoles, bus et commerces de proximité. Un lieu ou il fait bon vivre à 25 min des plages.

Sophie GUERIN Secteur MUZILLAC, DAMGAN et alentours Tel 06.45.81.92.97 Mail sophie.guerin@declic.immo Agence Déclic Immo, exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 808 234 769, rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche. Prix honoraires de vente inclus : 239 200 € Prix hors honoraire de transaction : 230 000 € Honoraires 4% TTC intégralement à charge acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

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