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Maison de caractère

BOIS (17240)

Ref 4593
En exclusivité charentaise avec tout le charme des poutres et des pierres apparentes, située dans un cadre agéable.
La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 19 m² avec nombreux rangements et unn acces direct au garage.
Un salon séjour de 50 m² avec le charme des pierres apparentes et des poutres séparés d'une voute et une cheminée pour chaque espace de vie.
L'espace nuit avec ses trois chambres dont une de 17m² avec placard mural et une salle de bain.
A l'étage un grand palier de plus de 30 m², une chambre et un grenier aménageable de plus de 70 m² avec ses ouvetures déjà existantes.
Les atouts de cette maison: secteur agréable avec un parc arboré et piscinable, sans vis à vis, clim réversible, moustiquaires sur les fenêtres du bas, portail électrique, un puit, l'ensemble sur une parcelle de plus de 5700 m². Un garage et un appenti dans la cours avec terasse.
Située à 20mn de Jonzac, proche de l'axe Saint Genis/Royan et Saintes/ Bordeaux.
Classe énergétique C.

Annonce proposée par :
Guillaume Peccatte
Conseiller immobilier
CENTRE DECLIC IMMO 17
Tel : 06.60.33.51.74.- 05.46.52.08.96.
Email : guillaume.peccatte@declic.immo
Prix Honoraires Agence Inclus: 229 933€
Prix Net Vendeur 221 090 €
Honoraires Agence 4% TTC entièrement à la charge de l'acquéreur

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (221 090 € hors honoraires).

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