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Haras / Equestre

AGRIS (16110)

Situé dans un environnement privilégié, 5 min de la Rochefoucauld, préservé à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, en lisière de forêt domaniale sans aucune nuisance sonore ou visuelle, propriété équestre de plus de 1 hectare, à proximité immédiate de la Rochefoucauld, notre agence est très heureuse de vous présenter ce beau centre équestre en activité.
Ce très joli domaine équestre propose des installations complètes permettant de poursuivre l'activité de centre équestre déjà existante et se diversifier avec des gîtes, équipements sportifs ou autres, libre à votre imagination!!
LES INSTALLATIONS EQUESTRES:
*ferme charentaise faisant office d'accueil ( bureau + vestiaires) + poêle à bois
*36 boxes
*5 selleries
*1 graineterie
*1 cabane de jury
*1 manège de 1500 m² équipé de panneaux photovoltaïque de 1000 m² générant un CA annuel de 90 000 euros
*1 cave
*1 hangar foin
*1 carrière de 80 x 50
*1 rond de longe
TOTAL GENERAL: 2235 m²

*** 2 options pour ce bien:
- 1re option: location panneaux photovoltaique (revenus locatifs rentable).
- 2ème option: rachat de la centrale photovoltaique ( grand rendement).

Dans la propriété maison d'habitation de 101 m² comprenant cuisine ouverte sur le salon/séjour , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 2 garages, belle terrasse donnant sur le centre équestre, cette maison est chauffée avec un poêle à bois.

Une opportunité à saisir au plus vite!!!

Réf 4209
DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par CHATRY Aurélie - 07 86 96 15 54 - aurelie.chatry@declic.immo
Prix honoraires de vente inclus : 776 250 euros
Prix Net Vendeur : 750 000 euros
Honoraires : 3,50% TTC
Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

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  • 101 Ter Rue Emile Normandin
  • 17000 LA ROCHELLE

  • Tél. : 05 46 52 08 96

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