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Maison en pierre

MARANS (17230)

Maison coup de coeur !
Commune de Marans, à moins de 22 km de La Rochelle, dans le quartier du Port, à proximité des halles et des commerces, Je vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de 8m², une pièce de vie avec poutres apparentes et sa cuisine aménagée semi équipée, une salle d'eau rénovée en 2016 (plomberie, douche, lavabo, carrelage mural...) avec branchement lave linge, un WC séparé et une pièce de 12 m² environ (chambre possible au RDC...). A l'étage, un palier, une chambre de plus de 26m² avec cheminée et parquet, un dressing de 7m² environ et un grenier rénové doté d'un velux et d'une fenêtre en bois en excellent état (isolation, placo, parquet...tout est neuf ! Chambre possible).
Les petits plus : Belle rénovation. Peintures récentes. Une cour sans vis à vis. Deux chambres voire trois ! Chauffage gaz de ville. Secteur calme. Stationnement facile à proximité.
Ce bien peut correspondre à différents projets : Résidence principale, secondaire, investissement locatif.
Classe énergie : Vierge
Réf 4490
DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par LONGELIN Maggy - 06 14 39 28 81 - maggy.longelin@declic.immo
Agent Commercial RSAC La Rochelle 818036709
Prix HAI 159 120 euros
Prix Net Vendeur 153 000 euros
Honoraires d'agence 6 120 euros charge acquéreur

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires).

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