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Maison

MONTENDRE (17130)

Maison de 6 pièces dont 3 chambres sans vis à vis avec un logement locatif.
Cette maison sur sous-sol avec ses 2 entrées indépendantes.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, attenante à une salle à manger lumineuse avec baies vitrées avec une vue tout en hauteur sur la ville et sa campagne.
Un couloir nous mène dans un salon avec balcon et un espace nuit avec trois chambres dont deux avec placard et la plus grande de14 m² avec son accès privatif sur le balcon.
Une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant.
Les atouts de cette maison une grande véranda véritable pièce de vie avec un accès directe au jardin sans vis à vis et à une terrasse couverte.
Chauffage pompe à chaleur et une exposition idéale en fait une maison lumineuse.
Le logement locatif avec son entrée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un appentis pouvant accueillir deux voitures. Loué 380€/mois
L'ensemble édifié sur une parcelle de 1006 m ² aménagée et arboré, sans vis à vis.
Diverses dépendances, un grand sous sol, un garage ouvert, un cabanon de jardin et atelier, deux entrées indépendantes avec portail électrique.
Situé centre ville de Montendre, 15 mn de Jonzac, proche axes routier Bordeaux, Angouleme et La Rochelle.
Classe énergétique E
REF 4397
DECLIE IMMO 17
Agent commercial Estelle JEREAUME 0638024267
estelle.jereaume@declic.immo
Prix Honoraire de Vente Inclus : 260 000€
Prix Hors Honoraire de Transaction: 250 000€
Honoraires, 4% TTC
*Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

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