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Maison

MONTENDRE (17130)

Maison 6 pièces, 3 chambres et un appartement en location.
Cette maison sur sous-sol avec 2 entrées indépendantes.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, attenante à une salle à manger lumineuse avec ses baies vitrées donnant une vue imprenable sur les hauteurs.
Un couloir nous mène dans un salon avec balcon puis l'espace nuit avec deux chambres avec placard et la troisième de14 m² avec son accès privatif sur le balcon.
Une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant.Une grande véranda véritable pièce de vie complete la partie habitable, avec un accès directe au jardin sans vis à vis et à sa terrasse couverte.
Une exposition idéale et sa vue sur les hauteurs de la campage et de la ville en font une maison lumineuse..
Le sous sol permetant de rentre voiture et garder un espace de rangement.

Avec une entrée indépendante le logement locatif se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un appentis pouvant accueillir deux voitures. Loué 380€/mois.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 1006 m ² aménagée et arboré, sans vis à vis.
Diverses dépendances un garage couvert, un cabanon de jardin et atelier, deux entrées indépendantes avec portail électrique.
Situé à 2 mn à pied du centre ville de Montendre, 15 mn de Jonzac, proche axes routier Bordeaux, Angouleme et La Rochelle.
Classe énergétique E
REF 4397
DECLIE IMMO 17
Agent commercial Estelle JEREAUME 0638024267
estelle.jereaume@declic.immo
Prix Honoraire de Vente Inclus : 249 600€
Prix Hors Honoraire de Transaction: 240 000€
Honoraires, 4% TTC
*Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

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