Proche de LA ROCHELLE et aux portes de ROCHEFORT avec accès rapide à l'A10 et au TGV, il est impossible de rester insensible aux charmes de cette PROPRIETE de 326m2 d'habitat et 700m2 de bâtiments et dépendances sur 3,2 Hectares clos avec puits et source.
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L'ensemble dispose d'un petit bras de chenal y apportant une touche maritime. Le rez-de-chaussée de cette DEMEURE de type CHARENTAISE abrite un grand espace de réception de 92m2, une cuisine, un hall d'accueil avec WC et laverie, une entrée traversante, un salon de 40m2, un bureau de 34m2, une suite parentale de 28m2 (chambres,dressing,Salle de bain, douche et WC) avec entrée indépendante.
Le 1er étage est consacré à 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Chauffage central et plancher chauffant.
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L'espace équestre dispose de 5 boxes dont un de poulinage, un grand hangar de 430m2, une sellerie, une carrière d'obstacles et de bâtiments en pierre aménageables en GITES ou chambres d'hôtes.
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Prix honoraires inclus 623 400 €uros.
Honoraires 23 400 euros TTC à charge acquéreurs.
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Classe énergie: B.
Réf 4441.
DECLIC IMMO 17.
Annonce proposée par CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo

* Honoraires : 3.90% TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).