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Maison en pierre

SAINT DIZANT DU GUA (17240)

Sur la commune de St Dizant du Gua, à 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages de Royan et 40 mn de Bordeaux, venez découvrir cette charmante Haute Saintongeaise en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez de Chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger avec cuisine US équipée avec plafond cathédrale avec une gazinière à bois et mezzanine, d'un salon, d'un bureau.
Le Carrelage est en terre cuite de cadeuil.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres grandes chambres, une salle de bain et deux WC. Le sol est en parquet massif de chataignier
Ses atouts:
Exposition plein sud, mais très claire et agréable à vivre, au calme, baux volumes de pièces
Un chai d'environ 80m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le jardin arboré de plus de 2500m² est constructible
Possibilité de chambres d'hôtes ou de diviser la maison en deux habitations
Panneaux photovoltaïques sur la toiture
Possibilité de raccorder le puit à la maison.
A visiter sans tarder!!!

Réf 4723
DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par ROUILLARD Pamela - 06 26 13 80 67 - pamela.rouillard@declic.immo
- Prix honoraires inclus: 409 500 Euros
- Prix net vendeur: 390 000 Euros
- Honoraires 5%: 19 500 Euros TTC, charge acquéreur

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).

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