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Propriété

LE CHATEAU D'OLERON (17480)

Réf 4640. Superbe villa atypique de contruction traditionnelle d'environ 215 m2 sur un terrain de 1916 m2 entièrement clôturé de murs et paysagé sans vis à vis.
Rdc : entrée, cuisine équipée, cellier et arrière-cuisine, salle à manger, salon séjour avec cheminée.
Couloir avec penderie desservant 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bain avec douche et toilette, 1 chambre, 1 chambre avec grand dressing.
Etage : deux pièces dont une chambre.
Le patio de 22m² et la grande terrasse vous invitent à découvrir une piscine (chauffée) de 10 x 5 et son pool-house, cuisine avec barbecue.
1 pièce avec salle d'eau et wc. (studio 16m²).
Un autre grand espace (32 m²) comprenant douche, wc, hammam cabine.
Des dépendances d'environ 100 m², un garage deux portes et un garage simple.
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage.
Chauffage par le sol au rdc, portail électrique et interphone, puits, adoucisseur.
Maison et dépendances entièrement carrelées.
Prestation de bonne qualité (pierre de taille) dans un secteur recherché.

CONTACT : bruno.ragot@declic.immo - 06 23 30 64 78
Prix honoraires de vente inclus : 621 000 €
Prix hors honoraires de transaction : 600 000,00 €
Honoraires 3,5 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires charge vendeur.

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