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Propriété

LE CHATEAU D'OLERON (17480)

Superbe villa atypique de contruction traditionnelle d'environ 215 m2. Sur un terrain de 1916 m2 entièrement clôturé de murs et paysagé sans vis à vis.
Rdc, Entrée, Cuisine équipée, cellier et arriére cuisine, salle à manger, salon séjour avec cheminée.
Couloir avec penderie désservant 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec douche et toilette, 1 chambre, 1 chambre avec grand dressing.
Etage deux pieces dont une chambre
Le Patio 22M², et la grande terrasse vous invitent à découvrire une piscine (chaufée) de 10 X 5 et son pool-house, cuisine avec Barbecue.
1 piece avec salle d'eau et wc. (studio 16M²).
Un autre grand espace (32 M²) comprenant douche, wc, Hamam cabine.
Des dépendances d'environ 100 M² un garage deux portes et un garage simple d'environ.
Menuisserie Alluminium à rupture de pont thermique double vitrage.
Chauffage par le sol au rdc, portail électrique et interphone, puit, adoucisseur.
Maison et dépendances entiérement carrelé, Prestation de bonne qualité (pierre de taille) dans un secteur recherché.
CONTACT : bruno.ragot@declic.immo 06 23 30 64 78.
Prix Honoraire de Vente Inclus : 621 000 €
Prix Hors Honoraire de transaction : 600 000,00 €
Honoraires 3,5 % TTC intégralement à la charge de l'Acquéreur.

* Honoraires charge vendeur.

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