Maison à vendre SAINT NAZAIRE

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xavier ROBIC

129 Rue Parmentier 44600 Saint-Nazaire

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 IMMEUBLE DE RAPPORT 2 T3 ET POTENTIEL POUR 1 STUDIO  / GARAGE ET COUR EXTÉRIEURE
 IMMEUBLE DE RAPPORT 2 T3 ET POTENTIEL POUR 1 STUDIO  / GARAGE ET COUR EXTÉRIEURE
 IMMEUBLE DE RAPPORT 2 T3 ET POTENTIEL POUR 1 STUDIO  / GARAGE ET COUR EXTÉRIEURE

SAINT-NAZAIRE CENTRE VILLE PROCHE RUBAN BLEU ET PROCHE DU MARCHE MAISON offrant 2 appartements de 3 PIÈCES de 60m² (1 au 1er et l'autre au 2ème étage), potentiel pour 1 studio en rez de chaussée avec travaux (poutres IPN à prévoir). Elle est composé d'un hall d'entrée avec l'escalier desservant les étages, un dégagement, une petite chambre de 8m², un débarras, une buanderie chaufferie, un GARAGE. Une GRANDE COUR intérieure transformable en TERRASSE et ou JARDIN. Au 1er étage, le palier, l'entrée du T3, un salon séjour exposé SUD avec BALCON, une cuisine aménagée et équipée (possibilité CUISINE US ou OUVERTE car cloison), 2 CHAMBRES de 11 et 11.30 m², une salle de douche à l'ITALIENNE, wc. Au 2ème étage, le palier, l'entrée du 2ème T3, un salon séjour exposé SUD avec BALCON, une cuisine aménagée et équipée (possibilité CUISINE US ou OUVERTE car cloison), 2 CHAMBRES de 10.30 et 11 m², une salle de bains, wc. GARAGE avec PORTE ELECTRIQUE de 24m², une petite chambre de 8m², un débarras, une buanderie chaufferie. En Bon état avec double vitrage, chauffage gaz, volets électriques partiel, tableaux électriques refait. MAISON FAMILIALE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS !!! IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT LOCATIF / PROFESSIONS LIBÉRALES / FAIRE VITE POUR LES VISITES ! Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 à 12 h 00. Prix net vendeur : 240 000 € Honoraires d'agence : 9 600 € TTC charge acquéreur. Prix HAI : 249 600 € dont 4 % d'honoraires TTC. 4% Immobilier vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire Villès-Martin, Sautron, Pertuischaud, Kerlédé, Porcé, Saint-Marc, Centre-Ville, place du Commando, Parc Paysager, Ruban Bleu, Immaculée, Villeneuve, Trignac, Montoir.

** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

145 m²
7 pièce(s)
191 m² de terrain
5 chambre(s)
Ref : 3483
Classe énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Prix : 249 600 € **
Image Image

Localisation

Saint-Nazaire,

Saint-Nazaire est une ville de 67 940 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Saint-Nazaire est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.Il y a 1 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

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