Maison à vendre AGRIS

Vous êtes intéréssé ?

Contactez nous
AURELI CHATRYMandataire
Téléphone : 05 46 52 08 96 Mobile : 07 86 96 15 54
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Votre interlocuteur

AURELI CHATRY

16000 ANGOULEME

Tél. : 05 46 52 08 96 - 07 86 96 15 54

 DOMAINE EQUESTRE EN ACTIVITE ( centrale photovoltaique de 1000m² rentabilité garantie) + maison d'habitation.
 DOMAINE EQUESTRE EN ACTIVITE ( centrale photovoltaique de 1000m² rentabilité garantie) + maison d'habitation.
 DOMAINE EQUESTRE EN ACTIVITE ( centrale photovoltaique de 1000m² rentabilité garantie) + maison d'habitation.

Situé dans un environnement privilégié, 5 min de la Rochefoucauld, préservé à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, en lisière de forêt domaniale sans aucune nuisance sonore ou visuelle, propriété équestre de plus de 1 hectare, à proximité immédiate de la Rochefoucauld, l'AGENCE IMMOBILIERE 4% est très heureuse de vous présenter ce beau centre équestre en activité. Ce très joli domaine équestre propose des installations complètes permettant de poursuivre l'activité de centre équestre déjà existante et se diversifier avec des gîtes, équipements sportifs ou autres, libre à votre imagination! LES INSTALLATIONS EQUESTRES: *ferme charentaise faisant office d'accueil ( bureau + vestiaires) + poêle à bois *36 boxes *5 selleries *1 graineterie *1 cabane de jury *1 manège de 1500 m² équipé de panneaux photovoltaïque de 1000 m² générant un CA annuel de 90 000 euros *1 cave *1 hangar foin *1 carrière de 80 x 50 *1 rond de longe TOTAL GENERAL: 2235 m² *** 2 options pour ce bien: -1re option: location panneaux photovoltaique (revenus locatifs rentable). -2ème option: rachat de la centrale photovoltaique ( grand rendement). Dans la propriété maison d'habitation de 101 m² comprenant cuisine ouverte sur le salon/séjour , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 2 garages, belle terrasse donnant sur le centre équestre, cette maison est chauffée avec un poêle à bois. Une opportunité à saisir au plus vite!!! 4% immobilier Secteur Angoulême aureli.chatry@4-immobilier.fr 07/86/96/15/54 Prix honoraires de vente inclus : 776 250 euros Prix Net Vendeur : 750 000 euros Honoraires : 3,50% TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

** 776 250 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

2336 m²
5 pièce(s)
15000 m² de terrain
3 chambre(s)
Ref : 4209.
Classe énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
Prix : 776 250 € **
Image Image

Localisation

Agris,

Agris est une commune de 830 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Agris est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Retrouvrez d'autres biens à proximité

DECLIC IMMO : A vendre maison à Agris , 2336 m², 776 250 € | 4% Charente - A. CHATRY | DECLIC IMMO Maisons A vendre Demeures de prestige pontchateau , Maisons A vendre Demeures de prestige niort , Maisons A vendre Demeures de prestige saint nazaire , Maisons A vendre Demeures de prestige vannes , Maisons A vendre Demeures de prestige chaumont , Maisons A vendre Demeures de prestige poitiers Situé dans un environnement privilégié, 5 min de la Rochefoucauld, préservé à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, en lisière de forêt domaniale sans aucune nuisance sonore ou visuelle, propriété équestre de plus de 1 hectare, à proximité immédiate de la Rochefoucauld, l'AGENCE IMMOBILIERE 4% est très heureuse de vous présenter ce beau centre équestre en activité. Ce très joli domaine équestre propose des installations complètes permettant de poursuivre l'activité de centre équestre déjà existante et se diversifier avec des gîtes, équipements sportifs ou autres, libre à votre imagination! LES INSTALLATIONS EQUESTRES: *ferme charentaise faisant office d'accueil ( bureau + vestiaires) + poêle à bois *36 boxes *5 selleries *1 graineterie *1 cabane de jury *1 manège de 1500 m² équipé de panneaux photovoltaïque de 1000 m² générant un CA annuel de 90 000 euros *1 cave *1 hangar foin *1 carrière de 80 x 50 *1 rond de longe TOTAL GENERAL: 2235 m² *** 2 options pour ce bien: -1re option: location panneaux photovoltaique (revenus locatifs rentable). -2ème option: rachat de la centrale photovoltaique ( grand rendement). Dans la propriété maison d'habitation de 101 m² comprenant cuisine ouverte sur le salon/séjour , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 2 garages, belle terrasse donnant sur le centre équestre, cette maison est chauffée avec un poêle à bois. Une opportunité à saisir au plus vite!!! 4% immobilier Secteur Angoulême aureli.chatry@4-immobilier.fr 07/86/96/15/54 Prix honoraires de vente inclus : 776 250 euros Prix Net Vendeur : 750 000 euros Honoraires : 3,50% TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. -