Immeuble à vendre SAINT NAZAIRE

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xavier ROBIC

129 Rue Parmentier 44600 Saint-Nazaire

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 IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - 10 LOGEMENTS - SAINT NAZAIRE
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 IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - 10 LOGEMENTS - SAINT NAZAIRE

CENTRE VILLE RUBAN BLEU PROCHE FRONT DE MER EXCLUSIVITÉ AGENCE 4% IMMOBILIER iMMEUBLE DE RAPPORT en bon état actuellement en location comprenant 10 logements sur 2 niveaux : Au rdc, 2 STUDIOS MEUBLÉS avec kitchenette, salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Au 1er étage, les 8 autres chambres / studettes disposent TOUTES DE KITCHENETTES, 2 d'entre elles ont une DOUCHE et LAVABO, 2 d'entre elles ont un LAVABO, 4 d'entre elles n'ont qu'une KITCHENETTE. Les parties communes du 1er étage offrent 1 DOUCHE et 2 WC communs. 3 DÉPENDANCES de 20.78m² au total, GRANDE CAVE de 42.39m². REVENU BRUT de 36 396 euros charges comprises si tout est loué. 3033 € de revenu mensuel charges comprises. Taxe foncière 2400 €. Travaux possibles pour défiscalisation. TRAVAUX TRÈS RÉCENTS POUR L'ELECTRICITÉ AVEC TABLEAUX AVEC DIFFÉRENTIELS et VMC comme LES NORMES INCENDIE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE GAZ / RENTABILITÉ BRUT D'ENVIRON 11% !!! OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DPE en C ! Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 à 12 h 00. Prix net vendeur : 268 000 € Honoraires d'agence : 10 700 € TTC charge acquéreur. Prix HAI : 278 700 € dont 4% d'honoraires TTC.

** 278 700 € honoraires inclus | 268 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

205 m²
10 pièce(s)
N/A
N/A
Ref : B2214
Classe énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Prix : 278 700 € **
Image Image

Localisation

Saint-Nazaire,

Saint-Nazaire est une ville de 67 940 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Saint-Nazaire est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.Il y a 1 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

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